OS Informatica

Avviamento corso per collaboratori dello studio di amministrazione condominiale

In qualità di docenti parteciperemo al corso gratuito organizzato da Orienta di Milano dedicato alla formazione del personale dello studio amministrativo. La proposta è dedicata alle persone disoccupate residenti o domiciliate in Lombardia.

Nelle 90 ore, previste dal percorso formativo, saranno trattati gli argomenti comunemente affrontati nella normale gestione condominiale, seguendo sia gli aspetti pratici che teorici.

Gestire il network dei fornitori condominiali

Gestire il network dei fornitori condominiali è sempre stato fondamentale per l’amministratore. Nel corso degli anni, la comunicazione con i fornitori ha subito un’evoluzione parallela al progresso tecnologico: dalle telefonate agli SMS, dalle email alla messaggistica istantanea. Fortunatamente, questo percorso non si è arrestato. Attualmente, gli amministratori di condominio possono avvalersi di strumenti più efficienti, in grado di soddisfare le loro esigenze e quelle dei fornitori.

I nuovi rapporti con i condòmini

Sono molte le evidenze che portano a considerare che nel prossimo futuro l’amministrazione condominiale non subirà grandi variazioni: stessa contabilità, obblighi fiscali, gestione delle manutenzioni, ecc. Quella che è destinata a cambiare è la mission dell’amministratore di condominio: non più dedicarsi solo alle parti comuni ma predisponendo nuovi rapporti con i condòmini.

Contabilità condominiale: criteri e regole

Durante le consulenze presso gli studi degli amministratori condominiali, abbiamo preso visione di diverse modalità di tenuta della contabilità. Che esista tale variabilità non è di per sé errato, ovviamente va verificato caso per caso.

Il Codice Civile dà delle tracce su come deve essere compilata la contabilità condominiale ma le indicazioni più precise sono contenute nell’ampia giurisprudenza prodotta sull’argomento. Giurisprudenza che non sempre offre giudizi convergenti.

Giurisprudenza sulla contabilità condominiale

Rimane quindi una certa libertà nello stilare riparti, stati patrimoniali, rendiconti, ecc. L’indicazione accettata, condivisa ed ormai acquisita da tutte le parti coinvolte è che deve essere comprensibile dai condomini. Il concetto è chiaro ma lo è meno come arrivarci.

Migliorare la presenza online con le offerte ai condomini. Una guida per gli amministratori di condominio

Nell’era digitale, gli amministratori di condominio hanno un’opportunità unica di migliorare la propria presenza online e rafforzare la relazione con i condomini attraverso l’uso strategico delle offerte commerciali. Comunicando proposte interessanti e pertinenti, è possibile non solo fidelizzare i residenti, ma anche attrarre nuovi clienti e differenziarsi dalla concorrenza. In questo articolo, esploreremo l’importanza di creare offerte che parlino direttamente alle esigenze dei condomini e come queste possano contribuire a migliorare la visibilità e la reputazione online di un amministratore di condominio.

I vantaggi dei software per la contabilità condominiale

Nel contesto moderno, la gestione di un condominio è diventata una sfida sempre più complessa. Gli amministratori di condominio devono affrontare una miriade di compiti che spaziano dalla gestione delle finanze alla risoluzione di problemi quotidiani, passando per la comunicazione efficace con i residenti. In questo scenario, l’adozione di software di contabilità specializzati per i condomini sta diventando una risorsa inestimabile. Ecco alcuni dei principali vantaggi che questi strumenti offrono agli amministratori di condominio.

Truffe informatiche dedicate agli amministratori di condominio

Sono tanti i rischi che corre un professionista, come gli amministratori di condominio, che opera su computer collegati ad internet o che si avvale di servizi online, o semplicemente che si collega al portale dell’istituto bancario.

Ormai i criminali informatici si sono raffinati in comportamenti sempre più evoluti. Le truffe informatiche dedicate agli amministratori di condominio sono sempre più frequenti ed elaborate; nel compendio troverai numerosi riferimenti a casi di cronaca.

Webinar amministratore di condominio. I nuovi servizi e l’evoluzione necessaria

Il ruolo dell’amministratore di condominio: nuove sfide e opportunità!

Il ruolo dell’amministratore di condominio è essenziale per garantire il corretto funzionamento di un condominio e la gestione ottimale delle sue risorse.

Ne parlerà Nicola Prencipe, il fondatore di OS Informatica al webinar organizzato da MAPI venerdì 31 Maggio 2024!

Le caratteristiche delle associazioni professionali di amministratori di condominio

Capita a molti professionisti, tra cui gli amministratori di condominio, di iscriversi ad associazioni professionali di categoria o di colleghi, al fine di ottenere supporto, informazioni, formazione ed altri tipi di servizi.

Non sempre però le associazioni sono quello che si si aspetta siano. Troppo spesso sono aziende “camuffate” che tendono a sfruttare gli iscritti soprattutto per fini commerciali. Altre volte non soddisfano le caratteristiche previste. Vediamo di capire meglio quali possono essere le conseguenze e come accorgersi della presenza di irregolarità.

Associazioni di amministratori di condominio e DM 140

Vorremmo ringraziare le tante associazioni di amministratori di condominio che ci hanno consentito di partecipare alle ore formative previste dal DM 140. In questi primi mesi del 2023 siamo stati ospiti in diverse occasioni di: APAC, SAFOA, MAPI, BM Italia, ANAIP, CONEI. A queste si sommano quelle già frequentate in passato ed altre che si stanno preparando per i prossimi appuntamenti.