Proseguiamo le informazioni fornite nel precedente articolo dedicato a come Ridurre il compenso dell’amministratore aumentando il fatturato. Stavolta dedichiamo attenzione a come aumentare la visualizzazione degli annunci per i condomini, grazie al maggior frequenza di accesso all’app. Come raggiungere questo obiettivo?
Generare interesse nei condomini
Normalmente i condomini utilizzano le credenziali di accesso entro brevissimo tempo dalla trasmissione. È l’occasione unica da non mancare mostrando qualcosa che possa attirare subito l’attenzione. Bisogna curare l’efficacia dei contenuti che rendono davvero speciale un’app rispetto ad un’altra.
I dati normalmente pubblicati sull’app dedicata ai condomini, sono sostanzialmente gli stessi:
- Documenti condominiali
- Fatture
- Movimenti contabili
- Imputazione fatture
- Stampe di bilancio
- Estratto conto
- Situazione rateale personale
- Situazione rateale condominiale
Troviamo qualcosa in più o in meno in diverse soluzioni ma quello che può fare davvero la differenza sono altre sezioni. Ciò che dovrà essere messo a disposizione dei condomini e degli amministratori è una sezione dedicata a contenuti che l’utente deve trovare interessanti.
Catturare l’attenzione del condomino e portarlo ad una frequentazione maggiore rispetto a quella generata dalla sola consultazione dei documenti condominiali, è la chiave per aumentare l’utilizzo dei servizi proposti su portale ed app condomini.
I contenuti più adatti ai testi per i condomini
Si consiglia di considerare due tipologie di contenuti: fissi e temporanei. Gli esempi che riporteremo sono generici e possono essere indicati per ogni tipologia di condòmini ed immobili. Ricordiamo che è sempre meglio impostarli per profilazione.
Informazioni fisse
Possiamo compilare la sezione con tematiche che incontrano sempre l’interesse dei condomini, non sono quindi suscettibili ad un periodo specifico, in altre parole vanno sempre bene.
Sulla visualizzazione degli annunci per i condomini hanno un effetto più duraturo ma l’incremento è meno rapido.
Istruzioni di lettura delle stampe di bilancio
Spieghiamo ai condomini quali calcoli prevedono le stampe di riparto, le voci che compaiono nello Stato patrimoniale, gli importi del prospetto rate, ecc. Avremo un duplice vantaggio: meno spiegazioni da dare a voce e condomini più consapevoli.
Istruzioni per le procedure di compravendita
Illustriamo ai condomini quali documenti devono richiedere all’amministratore in caso di compravendita ed eventuali costi. Come saranno effettuati i conteggi e i possibili accordi sulle spese straordinarie. Possiamo dedicare dei testi specifici per i venditori e gli acquirenti in modo da semplificare il più possibile le delicate procedure.
Solleciti e recupero morosità
Spieghiamo il motivo per il quale l’amministratore ha il dovere di recuperare le morosità condominiali. Le procedure che verranno adottate, cosa comportano e gli eventuali costi.
Informazioni temporanee
In questa sezione potremo aggiungere le informazioni che hanno interesse in periodi precisi e potrebbero esserlo meno in altri. Cavalchiamo l’onda del trend momentanei.
Sulla visualizzazione degli annunci per i condomini hanno un effetto meno duraturo ma l’incremento è più rapido.
Quali sono le spese detraibile personali da poter collegare a quelle condominiali?
Sono informazioni molto interessanti per i condomini ma variano al variare delle norme sulle detrazioni e come sappiamo, variano molto nel tempo. Potremo istruire su quali sono i bonus compatibili con i lavori condominiali (trainanti).
Direttiva casa green
Rimarrà disponibile per qualche anno, almeno fino al 2030. Ci si aspettano molte variazioni, specifiche, eccezioni eccetera. Questa potrebbe essere una news particolarmente interessante la cui consultazione potrà essere frequente. La sezione potrà essere ampliata nel tempo aggiungendo nuove specifiche e collegandola direttamente a proposte commerciali di consulenti tecnici per check-up energetico.
Efficacia degli annunci per i condomini
Con queste soluzioni è possibile invogliare il condomino ad una frequentazione più assidua al portale e/o app. Maggiori visualizzazioni consentono un maggior numero di conversioni sugli annunci.
In alternativa portale ed app per i condomini registrano scarsi accessi, concentrati in occasione di assemblee o scadenza delle rate. Per far sì che i servizi proposti ai condomini possano essere utilizzati e generare quel circolo virtuoso che consentirà all’amministratore di proporre sempre nuove opportunità ai condomini:
proposta di servizi che soddisfano esigenze dei condomini – migliore percezione di professionalità dell’amministratore
Si deve essere certi che le proposte siano viste il più spesso possibile. A completare il quadro, le offerte dovranno presentare condizioni chiare e grafiche piacevoli.
